Das Jahr 2025 neigt sich dem Ende zu – ein Jahr voller spannender Projekte, vertrauensvoller Begegnungen und inspirierender Zusammenarbeit. Bevor wir gemeinsam in die besinnliche Zeit starten, möchten wir kurz innehalten.

Hinter uns liegt ein ereignisreiches Jahr. Wir blicken stolz auf die vielen Meilensteine zurück, die wir gemeinsam mit unseren Kunden und Partnern erreicht haben. Für das entgegengebrachte Vertrauen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit möchten wir uns von Herzen bei Ihnen bedanken! Solche Erfolge sind nur möglich, wenn man an einem Strang zieht.

Zeit zum Durchatmen: Unsere Winterpause

Um mit neuer Energie in das kommende Jahr zu starten, gönnt sich auch unser Team eine kleine Auszeit. Bitte beachten Sie daher unsere geänderten Erreichbarkeiten zum Jahreswechsel:

• Winterpause: Vom 22.12.2025 bis einschließlich 02.01.2026 bleibt unser Büro geschlossen.
• Ab Montag, den 05.01.2026, sind wir wieder wie gewohnt für Sie erreichbar.

Wünsche für das neue Jahr

Wir wünschen Ihnen, Ihren Familien und Ihren Mitarbeitern ein frohes Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und einen guten Start in ein gesundes, glückliches und erfolgreiches Jahr 2026!

Wir freuen uns darauf, auch im neuen Jahr wieder gemeinsam mit Ihnen neue Wege zu gehen und spannende Visionen zu verwirklichen.

Herzliche Grüße,

Ihr Team von S&I und EZN

Wie sinnvoll ist die Rationierung von Warmwasser aufgrund der drohenden Energiekrise und steigender Energiekosten?

Der drohende Gasmangel und die steigenden Energiekosten verleiten Wohnungsunternehmen zu drastischen Maßnahmen wie Rationierung von Warmwasser. Die Energiezentrale Nord GmbH warnt aus hygienischen Gründen ausdrücklich vor solchen Maßnahmen zur Energieeinsparung. Beispielsweise steigt die Gefahr der Legionellen- und Keimbildung erheblich.

Das viel größere energetische Einsparpotential liegt in ganz anderen Bereichen, wie

1. dem hydraulischen Abgleich der Heizflächen und Senkung der Heizkreisvorlauftemperaturen,
2. der Senkung der Sommerabschaltung von z.B. 20 °C auf 17 °C,
3. Vermeidung von Überdimensionierung von Wärmeerzeugern, Pumpen und Ventilen,
4. der notwendigen messtechnischen Überwachung und Betriebsführung von Heizungsanlagen. Diese fehlt oft und die Heizungsanlagen werden dadurch im Blindflug betrieben. Somit wird ein steigender Energieverbrauch durch Verschlechterung des Nutzungsgrades oder Ausfall der Regenerativen Energien (Solar oder Wärmepumpe) erst mit der nächsten Nebenkostenabrechnung, bei der jährlichen Wartung oder einer zufälligen Begehung auffällig.

Das Einsparpotential dieser genannten Maßnahmen liegt durchschnittlich bei 20-30 %, wohingegen die Rationierung von Warmwasser im Vergleich als sehr gering einzuschätzen ist und erhebliche Kosten für hygienische Maßnahmen nach sich ziehen kann.

Auch bei der Verwendung von smarten Thermostaten ist Vorsicht geboten. Diese sollten nicht ohne einen hydraulischen Abgleich und ohne klare Regeln für die Nutzer installiert werden. Es droht sonst eine erhöhte Schimmelbildungsgefahr durch vollständiges Abschalten der Wärmeversorgung in Abwesenheitszeiten und einem Auskühlen der Außenwände, das wiederum die Gefahr der Kondensat und Schimmelbildung steigen lässt.

Wenn Sie die vorher genannten Punkte konsequent umsetzen, ist es möglich erheblich Energie einzusparen und dabei keine neuen Problemfelder wie Legionellen- oder Schimmelbildung zu verursachen.

Sprechen Sie uns gerne an. Die Experten der Energiezentrale Nord helfen Ihnen weiter.

„Läuft“ – EZN beim HafenCity Run 2022

Am Samstag, den 18.06.2022 sind wir zum ersten Mal mit Kolleginnen, Kollegen sowie Family & Friends passend zum Wetter als „Team Heat“ beim Firmenlauf in der HafenCity gestartet. Unser Team war beeindruckt von der rasanten Entwicklung der HafenCity und freute sich neben den rund 8.900 anderen Teilnehmenden für den guten Zweck auf dem 4 kilometerlangen Rundkurs durch die wachsenden Quartiere am Wasser zu laufen.

Getreu unserem Motto „Gemeinsam stark“, zeigte sich mal wieder, was für ein tolles Team wir im Unternehmen haben. Danke auch an alle, die zum Anfeuern vor Ort mit dabei waren. Nächstes Jahr sind wir garantiert wieder mit am Start. >> Mehr über den HafenCity Run

Moringa in der HafenCity

3 Baukörper, 12 Etagen, 1 Untergeschoss, Tiefgarage, ca. 20.000 m² BGF, davon ca. 17.700 m² Wohnfläche: Die Moringa GmbH realisiert mit dem Projekt „Moringa Hamburg HafenCity“ im Quartier Elbbrücken in der HafenCity das erste Wohnhochhaus Deutschlands nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip. Um dem nachhaltigen Kreislaufgedanken und u.a. dem hohen Anspruch an transparenter und reduzierter Energieverbräuche gerecht zu werden, hat Moringa die Energiezentrale Nord schon in der Planungsphase mit der Erstellung eines Monitoring-Konzeptes für die Darstellung der zu erwarteten Verbräuche des Gebäudes beauftragt.

Des Weiteren erhält die Energiezentrale Nord den Zuschlag für das gesamte energetische Monitoring der Anlagen während der Betriebsphase. Dabei werden die Gewinne und Verbräuche gemessen, dokumentiert und ausgewertet sowie mögliche Optimierungsmaßnahmen aufgezeigt. Die Nachhaltigkeitsanforderungen im Umgang mit energetischen Ressourcen im Rahmen der Zertifizierung mit dem Umweltzeichen HafenCity sollen dabei sogar übererfüllt werden.

Ein spannendes und zukunftweisendes Projekt. Wir freuen uns, dabei sein zu dürfen.

Die Energiezentrale Nord stellt sich vor: Karsten Schröder, Leiter Technik & Monitoring, im Interview

Seit über 5 Jahren ist Karsten nun schon bei der Energiezentrale tätig. Er ist sozusagen von Anfang mit dabei und das ist natürlich Grund genug unseren geschätzten Kollegen einmal vorzustellen. Wie sieht eigentlich der Arbeitsalltag in unserem Team der Energiezentrale Nord aus? Welche Herausforderungen müssen bewältigt werden und was sind die spannendsten Aufgaben? Das und noch mehr verrät uns Karsten Schröder.

1. Karsten, bitte stelle dich doch kurz vor:

Ich bin 44 Jahre alt und gelernter Elektriker. Nach ca. 19 Jahren Berufserfahrung in diesem Job wechselte ich zum 01.01.2017 in die Energiezentrale Nord. Die neuen Aufgaben und Herausforderungen in der noch recht neuen Energiezentrale Nord (Gründung 2016) reizten mich sehr. Einen neuen Bereich in diesem Segment mit aufzubauen und weiterzuentwickeln empfand ich als äußerst spannend und bin heute auch froh, diesen Schritt für meine berufliche Laufbahn gewählt zu haben.

2. Was sind deine Aufgaben bei der EZN?

• Weiterentwicklung Messtechnik und Optik  seit 5 Jahren
• Weiterentwicklung Schnittstellen
• Messtechnik aufbauen
• Kontrolle der Messtechnik (Ausfall, etc.)
• GLT – Bacnet EDE-Liste erstellen und Modbus
• Erstellung der Messkonzepte
• Messobjekte in Visio anlegen
• Fachliche Beratung der Kunden bei Messtechnik Aufbau (eigenständige Koordination)
• Begehung der Heizungsanlagen für Messtechnik und Umbau der Heizungsanlagen mit Regelungsverdrahtung
• Teilnahme Baubesprechungen und Planung für weiteres Vorgehen vor Ort mit den ausführenden Firmen
• Angebotserstellung
• Materialorganisation
• Regelungsverdrahtung Danfoss und Buderus, Portale überwachen und Einstellungen vornehmen, Störungs-Monitoring
• Inbetriebnahme der Wärmeerzeugung
• Anlagenbesprechung mit Projektingenieuren Anlagen besprechen und Fehleranalyse
• Koordination der Kollegen für die Aufschaltung der Messtechnik
• Lehrlingsausbildung / Werkstudenten
• Einweisung von Mitarbeitern

3. Was gefällt dir besonders gut an Deiner Arbeit?

Mir gefällt die abwechslungsreiche Arbeit sowie Vielfältigkeit der Aufgaben, vor allem aber das Team der Energiezentrale Nord. Es ist wichtig, immer auf dem aktuellen Stand der Entwicklungen der Heizungsanlagen, wie Wärmepumpen, Pelletheizungen zu sein. Da mich dieser Bereich sehr fasziniert, ist es für mich selbstverständlich das Know-how für all diese besonderen Anforderungen mitzubringen. Besonders freut mich, wenn Geschäftspartner wie z. B. Buderus die Energiezentrale Nord als Kompetenzpartner gewinnen möchten. Das ist natürlich ein großes Lob an unsere Arbeit, die wir leisten.

4. Was war bisher Deine größte Herausforderung, die Du während Deiner Tätigkeit bei uns gemeistert hast?

Meine größte Herausforderung war das Erlernen und Verstehen der Hydraulik von Heizungsanlagen. Die tägliche Arbeit mit spezieller Software und IT war anfangs als Handwerker auch neu und ungewohnt für mich.

5. Was zeichnet die EZN als Arbeitgeber aus?

Ich schätze sehr das Team und die Zusammenarbeit. Es ist ein sehr respektvolles und wertschätzendes Miteinander, bei dem mir besonders der Ideenaustausch und die Weiterentwicklung der Firma sehr viel Freude macht.